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保障性安居工程實施分戶驗收
確保每套住房“入住即可使用”

2011-8-6 8:57:07    來源：焦作日報

  本報訊 （記者梁智玲 實習生張金薇） 明確責任主體及職責、實施“分戶驗收”制度和工程質量安全終身責任制……記者昨日從市房產管理中心了解到，我市采取多項措施加強保障性住房質量安全管理，確保每套住房“入住即可使用”，讓市民住上放心房、滿意房。

  在保障性安居工程建設過程中，為保證保障性安居工程的質量，我市對保障性安居工程的建設實施主體、建設管理主體、監(jiān)管檢查主體、督導監(jiān)察主體等各責任主體的職責進行了明確分工。指出建設單位作為工程項目組織者，對建設項目質量安全負總責；縣（市）區(qū)人民政府和市房地產管理中心作為保障性安居工程項目的管理者，對工程項目質量安全監(jiān)督管理負責；市住建局和各縣（市）質量安全監(jiān)督機構負責監(jiān)管檢查項目施工質量安全管理和相關手續(xù)辦理；市保障性安居工程領導小組督導監(jiān)查組，負責對以上各主體履行職責情況進行督導監(jiān)察。

  我市對保障性安居工程推行分戶驗收制，工程質量安全終身責任制以及回訪保修制，確保房屋質量安全。按照要求，我市在保障性住房竣工驗收前，各建設單位需組織實施分戶驗收，確保每套住房“入住即可使用”。分戶驗收合格后，建設單位還需組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等有關單位嚴格按照規(guī)定的組織形式、驗收程序和驗收標準進行竣工驗收，并按規(guī)定及時辦理竣工驗收備案�？⒐を炇蘸细窈�，建立回訪保修機制，認真督促參建主體及時履行質量保修責任，消除使用時出現的質量問題。同時，按照河南省保障性住房建設工程質量安全終身責任制要求，工程竣工后，建設單位要在建筑物外墻明顯部位永久標注建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位名稱及主要責任人的姓名，并建立投訴舉報制度，公布投訴電話，接受社會監(jiān)督。

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